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TOP > ご入居までの流れ
興味を持たれた物件や、お探しの条件など、電話やEメールでお気軽にお問い合わせください。

<ポイント>
●興味を持たれた物件は
お電話の場合は「物件番号」をお伝え頂くと簡単です。
インターネットの場合はお問い合わせボタンで専用フォームからのお問い合わせが便利です。
なお、該当物件に、すでに借り手がついていることもあります。他の物件をご紹介させて頂くためにも、
あわせてご希望条件もお伝えください。

●気に入った物件がない時は
ご希望条件を「物件リクエスト」でご登録されるか、お電話でご相談ください。
ご希望に沿った物件をお探しさせて頂きます。
※オーナー様のご意向によりネット掲載されていない物件も多数ございますのでお気軽に…

●来店日時
前もって来店日時をお知らせください。
物件現地までご案内いたします。じっくり下見をしてください。 では、どんなチェックが大切なのでしょうか?

<室内チェックポイント>
●部屋の広さ・天井の高さ
  大きな家具が収まるか事前に寸法をメモしておきましょう。洗濯機や冷蔵庫の置き場所は希望どおりですか?

●収納スペース
  収納スペースの有無・広さを確認しましょう。

●設備
  エアコンや照明など、ご自分で揃える必要があるかどうかで予算が変わってきます。

●日当たり・風通し
  部屋の向き・日照時間などの確認をしましょう。

<周辺の環境チェックポイント>
●駅までの所要時間
  表示の徒歩時間は80メートルを1分で換算しています。個人差もありますので実際に歩いてご確認ください。
  バス便の場合は本数や時間の確認も大事です。通勤通学の時間帯の混雑度も調べておきましょう。

●付近の施設
  区役所・郵便局・病院など、生活に必要な施設が近くにあるかを確認しましょう。

●買物便利度
  コンビニ・スーパーなどを確認しましょう。

●駐車場の場所
  駐車場が周辺の場合は実際に現地まで行って確認しましょう。

●騒音・悪臭
  付近に騒音や悪臭を出す施設はないでしょうか。
お部屋が気に入ったら、入居の申込をします。

入居したい物件が決まったら、書面(入居申込書)にて入居の申込みを行ないます。
申込書には、現在の住所・氏名・勤務先・年収・保証人・入居希望日などを記入していただきます。
(この際「預り金」をお預かりする場合があります )
入居の審査結果を待ちます。

入居申込書は不動産会社を通して貸主様にわたり、入居の審査をうけます。
通常は審査の結果がでるまで2,3日から1週間前後です。無事にパスしたら、契約となります。
いよいよ契約です。不動産会社の説明を良く聞いて、契約書の内容やわからないことは必ずご確認ください。

契約日までの間に、必要なものを全てそろえておいて下さい。
特に保証人への依頼は、慎重に前もって行ってください。

「必要費用」
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保険料
(他に鍵交換費用など各物件により異なります。 詳細はご連絡いたします)

「必要書類」
契約者…【住民票・印鑑・源泉徴収票(収入を証明するもの)】
保証人…【保証人の印鑑証明】

必要費用・必要書類は物件により異なります。ご契約の際にスタッフより詳しく説明させて頂きます。
引越し前には、いろいろな準備が必要になります。

<準備すること>
●引越しの手配・荷造り
  引越し会社から見積りをとります。特に引越の多い3月から4月は早めにしましょう。
お引越しの業者の紹介もさせていただいております。

●住民票の転出届の手続き
  転出届は、予定日の14日まえから受付け可。現住所の市区町村役場で手続きをします。

●電話の変更手続き
  NTTの「116」へ電話をし、引越す旨を伝えます。

●ガス・電気・水道の手続き
  各営業所へ連絡をして、引越日(精算日)を伝えます。 ガスはガス会社に開栓してもらうため事前に予約が必要です。

●郵便局への転出届提出
  郵便局の窓口で「転出届」に記入し、ポストへ投函します。1年間は郵便物が新住所に転送されます。

●冷蔵庫・洗濯機の水抜き
  引越し当日にあわてないように、冷蔵庫は中をカラにして霜取りもしておきます。

●その他
 粗大ゴミの処分
 学校の転出手続き
 新聞の販売店への連絡など
いよいよ新生活のスタートです!

<引越し当日・後にすること>
●新居の点検
  ドアの開閉や水周り、付帯設備などに故障や不備がないか確認。
  気になる点があれば不動産会社に連絡してください。

●ガス・電気・水道の開栓手続き
  電気・水道は、入居先においては「入居連絡はがき」に必要事項を記入してポストへ投函してください。
  ガスはガス会社による開栓に立会います。

●住民票の転入届の手続き
  新住所の市町区村役場へ転出証明書と印鑑を持参して、手続きを行います。

●銀行・クレジットカードの住所変更
  銀行へは通帳・印鑑を持参。クレジット会社へは電話連絡をして、必要書類を送ってもらいましょう。

●免許証の住所変更
  新住所の所轄警察で手続きをしましょう。
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